社区适老化改造?这几点可以参考一下

10:45 - 07/05/2021 | 来自:中国医疗建筑设计师联盟

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一、老人特征对社区养老的需求

(一)身体机能方面

       随着年龄的不断增加,老人的运动、感知等各项机能逐渐下降,行动变得迟缓,容易疲劳,反应缓慢,老人出行更加依赖标识、照明、语音提示等辅助设施。而认知力和记忆力的衰退则使得老人的生活变得更加规律且稳定,难以接受新鲜事物和较大的环境变化。老人身体机能的变化,对社区的安全性和舒适性提出了更高的要求。


(二)心理状态方面
       老人退休离岗后脱离原本的社会关系,生活重心从工作转移至家庭,与外界接触减少造成社会归属感下降,容易产生失落、空虚、无助等不良情绪,更需要与朋友、同事的交流及与社会的沟通联系。同时社区的良好邻里关系也有助于提升老人的社会归属感,职工社区是退休老人活动最频繁的场所,营造健康舒适的社区公共空间可以更好地满足老人社交的需求,改善老人不良情绪。


(三)社会价值方面
        可以将职工社区现居老人大致分为刚退休的低龄老人、自主行动的中龄老人以及需要看护的高龄老人。除了满足生活需要,老人也希望平等参与社会活动,了解社会需求,实现新的社会价值来保持自我肯定。而参与力所能及的社区活动,不仅促进老人保持社会关系,也有助于改善老人的社区生活品质,实现了老人为社会贡献余力的想法。


 

二、中小城市职工社区在适老性方面存在的问题
       中小城市的老旧职工社区大都位于老城区中心区域,周边基础设施建设较完善,外部交通便捷。社区内的住户大都相互熟悉,曾经的同事关系使得职工社区拥有紧密的社交网络。这些优点都是新建社区难以企及的,但是职工社区的建设目的是服务工业生产,没有考虑适老化设计,这严重影响了社区老人居家养老的生活质量。下面从建筑、道路、环境、设施四个方面,对现有中小城市老旧职工社区养老存在的问题进行描述:


(一)社区建筑空间狭小、舒适性差
       社区多为20世纪90年代前建造,建造之时大多实行的是单位福利分房制度,采用造价更低、施工更快的行列式建筑布局。建筑多为6~7层的未配备电梯、扶手等无障碍设施的老旧宿舍楼,造成高层老人出行不便。现在住宅内外增设大量管线,影响美观的同时也占用了建筑空间。上述原因造成老旧职工社区居住面积狭小、公共空间紧凑、住区环境质量较差的情况。


(二)社区道路组织混乱、安全性差
       出于安全考虑,老旧职工社区多采用封闭式布局,面积大的社区仅有一两个对外出口,住户外出距离长。过去以步行或非机动车为主的狭窄道路,难以满足当前机动车的通行需求,人车混行的道路安全难以保障。日益增多的电动车在社区大小道路中穿行,也影响着老人的出行安全。许多步行小路路面铺设大理石等光滑材料,或是道路年久失修,坑洼难行,路面高差的位置采用台阶,未设坡道,道路通达性很差。


(三)社区环境品质不高、利用率低
       职工社区室外活动场所往往只有一处,难以覆盖整个社区,单调的活动场地也没有进行功能区分,难以满足不同老人户外活动的需求。而为取得社区高容积率,建筑分布只考虑日照间距,导致宅间绿地面积有限且缺乏日照。同时老旧社区私家车的增加也在占用宅间绿地,老人休息和儿童游戏的空间进一步缩小,同时还带来了安全隐患。当年建设的大面积自行车库多数已废弃或用于堆砌杂物,造成严重的空间浪费。


(四)社区服务设施单调、参与性差
       老旧职工社区配备有生活市场、社区诊所、托幼机构等基本生活设施。而几乎容纳了城市中60%人口的职工社区住户复杂[4],社区老人对社区活动有着多样化的需求[5],单调的社区服务设施难以满足老人的个体差异,导致社区活动的参与性差。

 


三、老旧职工社区适老性改造设计要点
    为使中小城市老旧职工社区适应住户老龄化的需求,借鉴已有研究,老旧职工社区的适老性改造设计可以归纳为以下几点:
(一)创造安全舒适的社区环境

       安全舒适的出行环境是老人在社区养老的关键。对道路进行改造的具体措施包括:步行道路选用防滑的铺装材料,改造已有标识和增加照明系统;区分步行道路、机动车道以及自行车和电动车通行的非机动车道,机动车停车区域靠近车行道路,且远离步行区域;社区内场地高差位置设置坡道、扶手等,建筑增设电梯方便老人出行。保证充足的绿地面积,增加绿地功能性以及选择适宜的植被,美化环境的同时吸引老人进行户外活动[6]。


(二)优化社交活动的公共空间

      职工社区的老人大多在此居住多年,很多朋友和同事也都在这里,其生活习惯适应了现有的社区环境,因此减少对社区公共空间的大规模改造,以小规模的优化为主,对维持老人健康稳定的生活有益。对于面积过大的社区可以进行组团划分,在每个组团都开辟一定的公共空间,并区分社会交流空间、景观观赏空间和健身锻炼空间[7],满足不同老人的户外活动需求,缩小座椅之间的距离以保证老人可以及时休息。设置康养花园对老人的身心健康有很大帮助,在老人常聚集的步行路口、单元出入口、活动中心等增设休憩设施,优化老人常聚集闲谈的公共空间。


(三)提供价值实现的活动场所
     提供多样化的社区活动场所,满足不同年龄段老人的精神需求和价值实现需要。可以将老人的活动分为运动健身型、生活娱乐型、文化教育型和社团交往型[8],改造更新相应的健康服务设施、社会生活设施、文体娱乐设施。如歌舞戏曲是一些老人较为喜欢的文艺活动,他们常年在街头巷尾进行活动,缺少组织也难以保证活动质量;而改造职工社区的食堂、礼堂、废旧自行车棚等闲置场所,可为老人提供一个排练表演的空间,社区也可配合老人定期组织演出,这不仅丰富了老人的社区生活,提高了老人对社会性活动的参与度和积极性,也提高了老旧社区废旧设施的利用率,符合可持续发展需要。

原文作者:刘姿君 马全宝

北京建筑大学 北京 100044

 

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